AMMINISTRAZIONE IMMOBILI
- nomina di amministratore di condominio per gestione delle parti comuni ed egli adempimenti fiscali richiesta dalla normativa vigente;
- redazione di tabelle millesimali e stesura di regolamenti di condominio.
CONSULENZA TECNICA
- assistenza tecnica in contenziosi civili riguardanti opere edili, contenziosi condominiali e di vicinato, regolamento di confini ed ogni vertenza tecnica;
- nomina del consulente tecnico d’ufficio a supporto della parte legale sia in fase di mediazione che di contenzioso legale.
RILIEVI E PRATICHE CATASTALI
- rilievo strumentale di aree esterne e fabbricati con strumentazione elettronica e gps;
- rilievo interno di fabbricati esistenti (possibilità di rilievo con laserscan);
- restituzione grafica dei rilievi interni ed esterni eseguiti, con formazione di curve di livello e modellazione del terreno, propedeutici a nuovi interventi, lottizzazioni, piani di recupero e ristrutturazioni
- rilievi con strumentazione elettronica e gps finalizzati all’aggiornamento catastale delle mappe (tipo frazionamento e/o tipo mappale con programma PreGeo)
- redazione di nuovo censimento catastale o aggiornamento di unità immobiliari con redazione di scheda planimetrica, elaborato planimetrico, elenco subalterni mediante procedura DocFa.
CANTIERI
- nomina del direttore dei lavori per realizzazione di nuove opere;
- redazione di computo metrico e computo metrico estimativo finalizzato alla redazione di preventivi;
- preventivazione nuove opere da realizzarsi
- stesura di contratti di appalto con le imprese esecutrici delle opere
PROGETTAZIONE
- progettazione di nuovi fabbricati e ristrutturazioni di fabbricati esistenti a destinazione residenziale, commerciale, uso uffici, artigianale ed industriale;
- foto inserimenti, simulazioni fotografiche e 3D delle opere progettate;
- simulazioni 3D degli ambienti interni;
- redazione e stesura di pratiche edilizie finalizzate alla richiesta delle autorizzazioni necessarie alla realizzazione delle opere presso gli enti preposti (autorizzazione paesaggistica-permesso di costruire-scia-cila-ecc.);
redazione e stesura di pratiche edilizie finalizzate all’ottenimento di autorizzazioni per posa insegne, occupazioni temporanee di suolo pubblico e installazioni provvisorie
RISPARMIO ENERGETICO
- redazione di relazione di conformità al D.Lgs. 311/2006 e s.m.i. (ex L.10/91) ed alle normative regionali per realizzazione di nuovi edifici e ristrutturazioni;
- redazione di diagnosi energetica di fabbricati esistenti per verifica dei consumi e delle migliorie da apportare al sistema edificio-impianto;
- redazione di attestato di prestazione energetica (APE) secondo le normative regionali;
- analisi e verifica degli interventi al fine di accedere agli incentivi fiscali in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico, in particolare Ecobonus 50%, Ecobonus 65%, Ecobonus 110%, SismaBonus, Bonus Facciate 90%, bonus giardini, bonus mobili e bonus correlati alle opere edilizie;
- redazione delle pratiche necessarie per poter accedere agli incentivi fiscali, alla cessione del credito e allo sconto in fattura;
- valutazione con imprese del settore e/o general contractor di cessione del credito.
